GENERAL CONTRACTOR
Pensiamo a tutto noi a 360°
CONSULENZA
SOPRALLUOGO E PREVENTIVO
ESECUZIONE
DEI LAVORI
CESSIONE DEL CREDITO D’IMPOSTA
CONSULENZA
SOPRALLUOGO E PREVENTIVO
ESECUZIONE DEI LAVORI
CESSIONE DEL CREDITO D’IMPOSTA
Dione ediliza agisce da “general contractor”, cioè è in grado di fornire il pacchetto completo finito: dalla consulenza preliminare per accedere agli incentivi fiscali, ai preventivi ed esecuzione dei lavori, alla cessione del credito d’imposta.
SCONTO IN FATTURA
Dione ediliza sconta in fattura i crediti fiscali generati da lavori di ristrutturazione e di riqualificazione che beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dal Superbonus, Ecobonus e altri bonus fiscali “edilizi” .
Superbonus 110%
L’accesso al Superbonus 110% è consentito effettuando alcuni interventi “trainanti”, ai quali è possibile abbinare quelli “trainati”, cioè quelli che possono essere integrati ai precedenti ed anch’essi sgravati al 110%, a patto che si ottenga un miglioramento di due classi energetiche con gli interventi trainanti.
Chi ha diritto al Superbonus 110%?
Soggetti ammessi alla detrazione fiscale del 110%
- persone fisiche non titolari di reddito d’impresa
- soggetti titolari di reddito d’impresa
- istituti autonomi per le case popolari (I.A.C.P.)
- enti aventi finalità sociali
- società di house providing
società sportive (per la sola parte inerente gli spogliatoi)
La possibilità di accesso al superbonus 110% delle suddette figure giuridiche è soggettato alla verifica di conformità urbanistica e catastale.
INTERVENTI TRAINANTI
Interventi di isolamento termico (cappotto)
Interventi di isolamento delle superfici opache verticali ed orizzontali con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio, compresi gli accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
MASSIMALI DI SPESA
Edifici unifamiliari = 50.000€
Condominio sino ad 8 unità = 40.000€ x unità
Condominio con più di 8 unità = 30.000€ x unità
Impianti di climatizzazione con pompa di calore
Sostituzione del generatore di riscaldamento con:
- impianto in pompa di calore;
- caldaia a condensazione;
- sistemi ibridi (pompe di calore + caldaia);
- collettori solari (pannelli solari);
- cogenerazione (la cogenerazione è il processo della produzione contemporanea di energia meccanica e di calore, utilizzabile per riscaldamento di edifici e/o per processi produttivi-industriali);
- teleriscaldamento;
- caldaie a biomassa (legna, pellet, ecc.).
Compresi gli accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
MASSIMALI DI SPESA
Edifici unifamiliari = 30.000€
Condominio sino ad 8 unità = 20.000€ x unità
Condominio con più di 8 unità = 15.000€ x unità
Interventi di isolamento termico (cappotto)
Interventi di isolamento delle superfici opache verticali ed orizzontali con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio, compresi gli accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
MASSIMALI DI SPESA
Edifici unifamiliari = 50.000€
Condominio sino ad 8 unità = 40.000€ x unità
Condominio con più di 8 unità = 30.000€ x unità
Impianti di climatizzazione con pompa di calore
Sostituzione del generatore di riscaldamento con:
- impianto in pompa di calore;
- caldaia a condensazione;
- sistemi ibridi (pompe di calore + caldaia);
- collettori solari (pannelli solari);
- cogenerazione (la cogenerazione è il processo della produzione contemporanea di energia meccanica e di calore, utilizzabile per riscaldamento di edifici e/o per processi produttivi-industriali);
- teleriscaldamento;
- caldaie a biomassa (legna, pellet, ecc.).
Compresi gli accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
MASSIMALI DI SPESA
Edifici unifamiliari = 30.000€
Condominio sino ad 8 unità = 20.000€ x unità
Condominio con più di 8 unità = 15.000€ x unità
INTERVENTI TRAINATI
Impianti fotovoltaici, anche con accumulo
MASSIMALI DI SPESA
Massimale per unità immobiliare 48.000€ (massimo 20 KW), di cui 2.400€/kW di potenza nominale installata (valutare la superficie piana disponibile), 1.000€/Kwh di capacità di accumulo (batterie) con stima di calcolo 2 o 3 volte superiore alla potenza installata.
Accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
Punti di ricarica veicoli elettrici
Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
MASSIMALI DI SPESA
3.000€ x unità immobiliare (nessun massimale)
Accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
Sostituzione serramenti
Sostituzione delle superfici trasparenti del fabbricato (serramenti).
MASSIMALI DI SPESA
Massimale di (60.000€ iva inclusa) = 54.545,45€ + iva ad unità immobiliare
Compresi gli accessori se installati contemporaneamente all’intervento e previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni. (davanzali, imposte, persiane, tapparelle, oscuranti e/o zanzariere)
Impianti fotovoltaici, anche con accumulo
MASSIMALI DI SPESA
Massimale per unità immobiliare 48.000€ (massimo 20 KW), di cui 2.400€/kW di potenza nominale installata (valutare la superficie piana disponibile), 1.000€/Kwh di capacità di accumulo (batterie) con stima di calcolo 2 o 3 volte superiore alla potenza installata.
Accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
Punti di ricarica veicoli elettrici
Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
MASSIMALI DI SPESA
3.000€ x unità immobiliare (nessun massimale)
Accessori previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni.
Sostituzione serramenti
Sostituzione delle superfici trasparenti del fabbricato (serramenti).
MASSIMALI DI SPESA
Massimale di (60.000€ iva inclusa) = 54.545,45€ + iva ad unità immobiliare
Compresi gli accessori se installati contemporaneamente all’intervento e previsti dal decreto legge n. 34 del 19/05/2020 e successive modifiche e/o integrazioni. (davanzali, imposte, persiane, tapparelle, oscuranti e/o zanzariere)
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Altri Bonus Edilizi
SismaBonus
Gli interventi eseguiti per il miglioramento dell’idoneità statica dell’edificio (sismabonus) possono annettere all’intervento, come intervento trainato, l’installazione di impianto fotovoltaico con i medesimi massimali previsti per l’efficientamento energetico.
Bonus Facciate
Sono gli interventi di risanamento e restauro delle facciate degli edifici, comprensivi di tinteggiatura e pulitura degli esterni del fabbricato.
Le spese sostenute relativamente al bonus facciate 90% possono essere detratte in dieci quote annuali senza limiti di spesa.
EcoBonus
Sono tutti gli interventi che comportano un miglioramento energetico del fabbricato, quali sostituzione del generatore di calore, sostituzione dei serramenti, isolamento termico delle strutture opache del fabbricato. L’ecobonus può essere utilizzato in alternativa al superbonus 110%. Le spese sostenute relativamente all’ecobonus possono essere detratte in dieci quote annuali senza limiti di spesa.
